Hai...
Sambungan untuk proses kerja-kerja pembinaan rumah. Eh belum bina rumah lagi, baru nak submit pelan rumah je ni. semalam kontraktor dah finalize pelan rumah ikut macam design yang kami mintak. ubah ruang bilik dan besarkan ruang dapur, dan buang tingkap dinding sisi rumah sebab aku tak berkenan.
Pelukis pelan tu dah siap kan pelan dan bagi wasap gambar kepada en.suami, kami dah berpuas hati dengan pelan tu jadi dia kan proceed submit pelan ke pihak majlis untuk kelulusan.
Dia jugak pesan mintak kami stanby duit dalam RM3K untuk proses kelulusan pelan dan kerja2 sampingan. Dia cakap nanti duit ni akan dapat balik lepas loan approved.
Kira macam kami bayar dulu, nanti dalam loan untuk buat rumah dia selaku kontraktor yang kami upah akan potong la jumlah tu..
En.suami jugak ada tanya tentang harga upah kalau dengan dia berapa sekaki dia akan cas. Lepas bincang2 dan nego dia setuju dengan harga RM110 sekaki. Alhamdulillah...kira murah la sikit, sebab harga pasaran sekarang kebanyakan nya dalam rm120 - rm140 sekaki.
Next week dia mintak kami ke pejabat untuk bincang perincian detail tentang design rumah yang kami nak. Mungkin nak bincang tentang spec rumah atau nak buat quotation untuk kemasan kot..
Belog tentang sebuah kehidupan yang penuh dengan kisah-kisah yang terjadi di alam realiti.
Showing posts with label Bina Rumah Impian. Show all posts
Showing posts with label Bina Rumah Impian. Show all posts
Wednesday, 5 October 2016
Monday, 3 October 2016
Pelan Lantai Rumah
Assalamualaikum...
hai...
Baru dapat wasap dari en.suami. Kontraktor aka arkitek lukis plan rumah dah hampir siap design rekabentuk pelan rumah seperti yang kami mintak. Sebenarnya pelan rumah arkitek ni dah ada, macam-macam design, tapi hari tu aku ada mintak perubahan sikit dekat pelan lantai dapur. Pelan asal ada 4 bilik, tapi sebab kami rancang nak buat rumah biasa-biasa je dulu jadi cukup la bilik 3 je. Inshaallah kalau ada rezeki masa akan datang baru kami tambah lahi..hihi. lagipun sekarang anak sorang je. si adiknya tak tahu bila baru akan muncul..
Oleh kerana luas rumah kami cuma 1200+ kps sajaha, makanya bilik perlu dikurangkan untuk bagi ruang kepada bahagian lain dalam rumah.
Ni pelan pandangan hadapan dan pandangan sisi ikut pada design yang kami mintak hari tu. Design biasa je sekadar cukup untuk bajet RM200K. Kami belum mampu lagi nak buat rumah banglo besar-besar. Dapat yang saiz ni pun dah syukur sangat2 dah...ehhh ehhh..macam la dah siap bina. baru je siap lukis pelan kak oiii...
Next, bila siap pelan sepenuhnya, kontraktor aka arkitek tu akan submit ke pihak majlis untuk kelulusan pulak. Sila bertabah lagi sebab proses menunggu masih panjang yaaa....
Ni kontraktor Muqis Resources yang buatkan pelan rumah. Proses pembinaan pun kami mungkin akan ambik dengan Muqis ni jugak.
Untuk lukin pelan lantai ni, harga yang dia ambik RM0.90 sekaki persegi.
Kalau luas rumah 1200 kps x RM0.90 Total RM1080 harga untuk sebuah pelan rumah.
Ada kontraktor yang ambik upah lukis pelan RM1.20 sekaki, ada yang RM1.0 bergantung pada diorang la nak letak harga berapa, tapi kebanyakannya memang seringgit dan keatas la.
Tapi bab ni boleh jimat kalau kita upah kontraktor sekali dengan lukis pelan dan bina rumah. Kadang diorang bagi free jee...
Yang kami punya ni tak pasti lagi free atau kena bayar...tungguuuu...hihihihi
LOVE,
Mcdaa.
Tuesday, 20 September 2016
Pelan Rumah; 3 bilik 2 bilik air
Hai..
Progress pembinaan rumah impian...part 2 kot. huhu
Semalam 19 september 2016, en.suami dah pergi jumpa dengan peguam dan bertanyakan tentang urusan proses permohonan loan. dan juga bertanya tentang kontraktor untuk bina rumah, kos-kos terlibat dan prosedur yang perlu dilalui.
Oleh kerana kami beli tanah lepastu bina rumah atas tanah tersebut, ada beberapa perkara yang perlu diselesaikan la. Lain kalau terus buat permohonan untuk beli rumah siap, proses tu terus straight forward dan tak banyak prosedur yang diperlukan...sediakan duit je. yang ni pun kena sediakan duit jugak apa..ngehhhngehhh..
Tanah tu kami beli dari pak sepupu aku, jadi tak ada la leceh sangat nak kena tukar nama geran tanah dulu ke apa. sebab untuk buat pelan rumah dan dapat kelulusan dari majlis daerah tempatan, geran perlu atas nama kita melainkan pemunya tanah bersetuju untuk teruskan kerja pembinaan dengan nama dia dulu.
Sambil tu kita baru tukar nama, maksudnya permohonan loan rumah berjalan serentak dengan tukar nama geran tanah. kalau tukar geran dulu, pastu buat pelan, lepas tu baru mohon loan yang ni akan ambik masa sikit.
Kami ni spesis yang dah tak boleh bersabar lagi dah, kalau boleh hari ni jugak nak mula kan proses pembinaan rumah tu..hahahah. nampak tak betapa tak sabarnya...
Lepas selesai bincang tentang proses permohonan dan semua prosedur tu, sebelum balik en.suami ada ambik 3 contoh pelan rumah dari kontrak yang bekerjasama dengan peguam tu. kiranya peguam dan kontraktor dari pejabat yang sama la, senang nanti kalau ada apa-apa hal yang timbul kemudian hari takde la susah sangat nak mencari depa ni. sebab kadang problem dengan kontraktor, kadang akan muncul problem dengan peguam bab payment, loan dan sebagainya.
Oleh kerana peruntukan bajet untuk rumah kami ni adalah terhad, sebab aku belum berani nak ambik komitmen yang tinggi, jadi telah dimuktamadkan hanya rm200 000 sahaja kos yang diperuntukkan untuk bina rumah idaman tu. tak kisah lah walau dapat saiz sekangkang kera sekali pun janji ada rumah tempat untuk berteduh.
Perancangannya kami nak bina rumah 3 bilik dan 2 bilik air, dengan keluasan 1200-1400 kaki persegi. tapi bila survey harga, kebanyakan kontraktor akan ambik upah rm130-rm140 untuk sekaki persegi. Ni kalau quotation dari kontraktor yang berdaftar la, maksudnya yang ada syarikat dan agak terkenal. Tapi ayah aku cakap kalau ambik upah dengan tukang kampung, rm80 - 90 skp boleh dapat. Kalau pandai cari lagi murah dari tu pun boleh dapat.
Cuma yang sakitnya, kalau ambik tukang kampung ni, kita kena stanby duit kat dalam akaun paling kurang rm15 000. sebab tukang kampung akan mintak kita sediakan alatan untuk pembinaan, kiranya simen, bata, kayu dan semua alatan asas tu kita kena sediakan. kalau nak tunggu loan lulus sekali pun, paling kurang kena ada progress pembinaan untuk bank nilai baru boleh dapat duit. duit loan pulak bukan keluar semua, dia akan bayar ikut progress rumah.
Lain kalau dengan kontraktor, dia akan ada time frame pembinaan, loan akan keluar dan sebelum tu diorang akan guna modal sendiri untuk mulakan kerja pembinaan. kiranya kalau akaun bank aku tak ada duit pun masih boleh jalan kan juga kerja pembinaan tu..
Nak tahu lebih detail, sila rujuk peguam atau kontraktor...hihi. aku pun baru je tahu tentang maklumat ni dan masih lagi blur-blur.
ok tak larat nak menaip dah.
sekian....
LOVE,
Mcdaa.
Progress pembinaan rumah impian...part 2 kot. huhu
Semalam 19 september 2016, en.suami dah pergi jumpa dengan peguam dan bertanyakan tentang urusan proses permohonan loan. dan juga bertanya tentang kontraktor untuk bina rumah, kos-kos terlibat dan prosedur yang perlu dilalui.
Oleh kerana kami beli tanah lepastu bina rumah atas tanah tersebut, ada beberapa perkara yang perlu diselesaikan la. Lain kalau terus buat permohonan untuk beli rumah siap, proses tu terus straight forward dan tak banyak prosedur yang diperlukan...sediakan duit je. yang ni pun kena sediakan duit jugak apa..ngehhhngehhh..
Tanah tu kami beli dari pak sepupu aku, jadi tak ada la leceh sangat nak kena tukar nama geran tanah dulu ke apa. sebab untuk buat pelan rumah dan dapat kelulusan dari majlis daerah tempatan, geran perlu atas nama kita melainkan pemunya tanah bersetuju untuk teruskan kerja pembinaan dengan nama dia dulu.
Sambil tu kita baru tukar nama, maksudnya permohonan loan rumah berjalan serentak dengan tukar nama geran tanah. kalau tukar geran dulu, pastu buat pelan, lepas tu baru mohon loan yang ni akan ambik masa sikit.
Kami ni spesis yang dah tak boleh bersabar lagi dah, kalau boleh hari ni jugak nak mula kan proses pembinaan rumah tu..hahahah. nampak tak betapa tak sabarnya...
Lepas selesai bincang tentang proses permohonan dan semua prosedur tu, sebelum balik en.suami ada ambik 3 contoh pelan rumah dari kontrak yang bekerjasama dengan peguam tu. kiranya peguam dan kontraktor dari pejabat yang sama la, senang nanti kalau ada apa-apa hal yang timbul kemudian hari takde la susah sangat nak mencari depa ni. sebab kadang problem dengan kontraktor, kadang akan muncul problem dengan peguam bab payment, loan dan sebagainya.
 |
| Pilihan kami |
 |
| Yang ni kalau ubah sikit, pun berkenan jugak |
 |
| Yang ni dua-dua tak ada komen |
Perancangannya kami nak bina rumah 3 bilik dan 2 bilik air, dengan keluasan 1200-1400 kaki persegi. tapi bila survey harga, kebanyakan kontraktor akan ambik upah rm130-rm140 untuk sekaki persegi. Ni kalau quotation dari kontraktor yang berdaftar la, maksudnya yang ada syarikat dan agak terkenal. Tapi ayah aku cakap kalau ambik upah dengan tukang kampung, rm80 - 90 skp boleh dapat. Kalau pandai cari lagi murah dari tu pun boleh dapat.
Cuma yang sakitnya, kalau ambik tukang kampung ni, kita kena stanby duit kat dalam akaun paling kurang rm15 000. sebab tukang kampung akan mintak kita sediakan alatan untuk pembinaan, kiranya simen, bata, kayu dan semua alatan asas tu kita kena sediakan. kalau nak tunggu loan lulus sekali pun, paling kurang kena ada progress pembinaan untuk bank nilai baru boleh dapat duit. duit loan pulak bukan keluar semua, dia akan bayar ikut progress rumah.
Lain kalau dengan kontraktor, dia akan ada time frame pembinaan, loan akan keluar dan sebelum tu diorang akan guna modal sendiri untuk mulakan kerja pembinaan. kiranya kalau akaun bank aku tak ada duit pun masih boleh jalan kan juga kerja pembinaan tu..
Nak tahu lebih detail, sila rujuk peguam atau kontraktor...hihi. aku pun baru je tahu tentang maklumat ni dan masih lagi blur-blur.
ok tak larat nak menaip dah.
sekian....
LOVE,
Mcdaa.
Tuesday, 23 August 2016
Tapak Rumah
Assalammualaikum....
Kalau ikut tajuk tu nak cerita tentang rumah idaman aku.. tapi yang sebenarnya sampai sekarang masih belum mula apa-apa pun lagi. Dalam erti kata lain, nak buat rumah idaman apa nya kalau tapak rumah pun belum ada lagi....hukhukhuk...nangis japp.
Okeh...alkisahnya dah ada tanah kepunyaan dua sepupu yang nak dijual, dan kami laki bini pun dah setuju nak beli...cumanya sekarang sangkut tang Loan yang aku mohon untuk bayar tanah tu..
Hadoii...proses nak mohon loan tu satu hal, nak nego-nego harga tanah pun satu hal, nak mula kan permohonan loan tu yang makan tahun baru aku buat...aku pun tak paham dengan diri sendiri, kenapa asyik nak tanguh-tanguh je mohon loan tu...
Sekarang dah mohon, loan pun bank pun dah lulus, tapi masih tak masuk akaun aku lagi sebab surat pengesahan lantikan bos tak sign lagi....yang ni satu hal..uwaaaaaa.... nak meraung plak rasanya..
Tak kan la aku nak pergi paksa bos suruh sign borang permohonan aku tu cepat-cepat, nanti tak pasal kena sound dengan dia..ok...mungkin dia tak sound cuma macam tak elok la anak buah p paksa bos dia...hahhaahaha...ohhh bertabah lah...surat dah submit seminggu kot.
Baiklah....tak leh nak cerita panjang-panjang lagi tentang rumah idaman aku tu sebab hal tanah pun tak setel lagi sampai sekarang. Tunggu tanah dah bertukar milik, geran dah dapat kat tangan....pastu bermula episod cerita Rumah Idaman...ambik kau...berepisod bagai...hhuhuuhuuhu.
Dalam kepala otak ni dah macam macam angan-angan dan idea timbul...tak sabar dan rasa excited semacam je nih...hihihihi...
Sementara tu meh aku tunjuk sikit rupa rumah-rumah yang menarik perhatian aku dalam masa terdekat ni... Almaklum la, tiap kali tengok rumah-rumah kat tepi jalan yang sedang dalam pembinaan tu...perasaan dia...haisshhhh tau tau nak gambar apa..terawang awang kat dalam kepala rumah sendiri would be like.....
Cantikkkk kannnn........
LOVE,
Mcdaa
Kalau ikut tajuk tu nak cerita tentang rumah idaman aku.. tapi yang sebenarnya sampai sekarang masih belum mula apa-apa pun lagi. Dalam erti kata lain, nak buat rumah idaman apa nya kalau tapak rumah pun belum ada lagi....hukhukhuk...nangis japp.
Okeh...alkisahnya dah ada tanah kepunyaan dua sepupu yang nak dijual, dan kami laki bini pun dah setuju nak beli...cumanya sekarang sangkut tang Loan yang aku mohon untuk bayar tanah tu..
Hadoii...proses nak mohon loan tu satu hal, nak nego-nego harga tanah pun satu hal, nak mula kan permohonan loan tu yang makan tahun baru aku buat...aku pun tak paham dengan diri sendiri, kenapa asyik nak tanguh-tanguh je mohon loan tu...
Sekarang dah mohon, loan pun bank pun dah lulus, tapi masih tak masuk akaun aku lagi sebab surat pengesahan lantikan bos tak sign lagi....yang ni satu hal..uwaaaaaa.... nak meraung plak rasanya..
Tak kan la aku nak pergi paksa bos suruh sign borang permohonan aku tu cepat-cepat, nanti tak pasal kena sound dengan dia..ok...mungkin dia tak sound cuma macam tak elok la anak buah p paksa bos dia...hahhaahaha...ohhh bertabah lah...surat dah submit seminggu kot.
Baiklah....tak leh nak cerita panjang-panjang lagi tentang rumah idaman aku tu sebab hal tanah pun tak setel lagi sampai sekarang. Tunggu tanah dah bertukar milik, geran dah dapat kat tangan....pastu bermula episod cerita Rumah Idaman...ambik kau...berepisod bagai...hhuhuuhuuhu.
Dalam kepala otak ni dah macam macam angan-angan dan idea timbul...tak sabar dan rasa excited semacam je nih...hihihihi...
Sementara tu meh aku tunjuk sikit rupa rumah-rumah yang menarik perhatian aku dalam masa terdekat ni... Almaklum la, tiap kali tengok rumah-rumah kat tepi jalan yang sedang dalam pembinaan tu...perasaan dia...haisshhhh tau tau nak gambar apa..terawang awang kat dalam kepala rumah sendiri would be like.....
Cantikkkk kannnn........
LOVE,
Mcdaa
Subscribe to:
Posts (Atom)